房子倒塌后宅基地归谁

（一）因自然灾害等不可抗力致房屋倒塌，及时在规定期限内向相关部门申请重建，获批后能继续使用宅基地。
（二）因年久失修自行倒塌且户口在本村集体，保留好相关宅基地使用凭证，以确认使用权。
（三）若户口已迁出本村集体，在房屋未倒塌前可考虑合理修缮或转让房屋。
（四）房屋倒塌后，不要让其长期闲置，应尽快处理，避免被村集体收回。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.宅基地所有权归农村集体，即便房子倒塌，性质不变。
2.若房子因自然灾害等不可抗力倒塌，使用权人能在规定时间申请重建，获批后可继续使用。
3.房子因年久失修自行倒塌，使用权人户口在本村，通常可保留使用权；若户口已迁出，村集体可能收回。
4.房屋倒塌后长期闲置，村集体有权按规定收回，重新分配给有需要的村民。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
宅基地所有权归农村集体不变，房子倒塌后宅基地使用权分情况处理，不可抗力倒塌可申请重建继续使用；使用权人户口在本村集体且房屋自行倒塌通常可保留；户口迁出房屋倒塌后可能被收回；长期闲置未处理村集体有权收回重新分配。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，宅基地所有权归属农村集体组织这一性质不会因房屋状态改变。当房屋因自然灾害等不可抗力因素倒塌时，给予使用权人重建机会，经批准可继续使用宅基地，这是保障农民居住权益。若因年久失修等自行倒塌，户口在本村集体，保留其使用权是基于成员身份和权益；而户口迁出后，与村集体联系减弱，房屋倒塌后宅基地被收回符合集体土地管理原则。长期闲置的宅基地被收回重新分配，是为了提高土地利用效率，保障有需要的村民权益。如果大家在宅基地相关方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取更准确详细的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.宅基地所有权属农村集体，其性质不随房屋是否倒塌改变，而宅基地使用权在房屋倒塌时依不同情形而定。
2.对于不同情形的处理措施和建议：
-若房屋因自然灾害等不可抗力倒塌，使用权人应及时在规定期限内申请重建，按流程获批准后继续使用宅基地，避免错过申请时间。
-若房屋因年久失修自行倒塌，户口仍在本村集体的，可正常保留使用权，平时要关注房屋状况，及时修缮。
-若户口已迁出本村集体，需提前了解相关政策，若有意愿保留，可在房屋倒塌前妥善处理。
-若房屋倒塌后，不要长期闲置，应及时处理，避免村集体依照规定收回宅基地，导致自身权益受损。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）宅基地所有权归农村集体，这是不变的性质，无论房屋状况如何。
（2）对于房屋因自然灾害等不可抗力倒塌的情况，宅基地使用权人可在规定期限内申请重建，获批后能继续使用宅基地。
（3）当房屋因年久失修自行倒塌，且使用权人户口仍在本村集体时，一般可保留宅基地使用权。
（4）若使用权人户口已迁出本村集体，房屋倒塌后，宅基地可能被村集体收回。
（5）房屋倒塌后长期闲置未处理，村集体有权依规定收回宅基地并重新分配给有需要的村民。

提醒：宅基地使用者应及时关注房屋状况，遇到倒塌情况按规定处理，户口迁移时要考虑对宅基地权益的影响，不同情况对应处理方式有别，建议咨询进一步分析。