父母离婚的房产如何分配

法律分析：
（1）一方婚前个人房产，离婚时不参与分割，归产权登记方。这体现了对婚前财产权益的保护。
（2）婚后用共同财产购买的房产，为夫妻共同财产。通常均等分割，双方能协商确定房产归属，由获得房产一方给予另一方补偿；协商不成时，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（3）一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的个人赠与，归该子女。这保障了出资方父母财产的流向。
（4）双方父母出资登记在一方子女名下的房产，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。

提醒：父母离婚房产分配情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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结论：
父母离婚时房产分配因情况而异，婚前个人财产不分割，婚后共同财产一般均等分割，一方父母出资登记在其子女名下归该子女，双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有（另有约定除外）。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻一方婚前的个人房产，因其财产属性为个人所有，离婚时自然归该方，不参与分割。婚后用共同财产购买的房产，属于夫妻共同财产，通常会均等分割。双方可自行协商，由一方取得房产并给予另一方补偿；若协商无果，诉至法院后，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的个人赠与，归该子女所有；双方父母出资登记在一方子女名下的房产，若无其他约定，按各自父母的出资份额按份共有。若遇到复杂的房产分配问题，为保障自身合法权益，建议向专业法律人士进行咨询。
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1.父母离婚时房产分配需按不同情况处理。若房产是一方婚前个人财产，离婚时归该方，不参与分割；婚后用共同财产购买的房产，属于夫妻共同财产，通常均等分割。
2.对于婚后共同房产，双方可协商由一方得房并补偿另一方；协商不成可起诉，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，归该子女；若双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定的除外。

建议在处理房产分配时，双方应保持理性，优先进行友好协商。若协商无果需走法律程序，要及时收集相关证据，以保障自身合法权益。
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（一）明确房产性质：先确定房产是一方婚前个人财产、婚后共同财产，还是一方或双方父母出资购买。若是婚前个人财产，离婚时归该方，不分割。
（二）婚后共同财产分割：婚后用共同财产买的房产，先由双方协商分割，可一方得房并补偿另一方；协商不成则起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（三）父母出资房产处理：一方父母出资且登记在出资人子女名下，归该子女；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前房产：一方婚前个人房产，离婚时归其个人，不分割。

2.婚后共同房产：婚后用共同财产买的房，属共同财产，通常均等分割。可协商一方得房并补偿另一方；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。

3.父母出资房产：一方父母出资登记在自己子女名下，视为对其个人赠与；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。