离婚时房产有争议怎么办

1.离婚时房产有争议，先协商解决，达成一致就签订书面协议约定房产分割，若协商不成则可向法院诉讼。
2.法院会依据房产情况处理：一方婚前购买且登记在其名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分要补偿另一方；婚后购买一般属夫妻共同财产，原则上均等分割，也会考虑双方对房产贡献、子女抚养等判决。
3.涉及父母出资购房，需确定是赠与双方还是一方，赠与一方可能属个人财产。若房产有贷款未还清，要明确后续还贷责任。

解决措施和建议：协商时要保持理性客观，充分考虑双方权益；向法院诉讼要准备好相关证据，如购房合同、出资证明等；处理父母出资和贷款问题要依据法律规定和实际情况，明确权利义务。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）离婚时房产有争议，协商是优先选择。达成一致后签订书面协议，能明确双方权利义务，避免后续纠纷。
（2）协商不成时，可通过诉讼解决。法院对于一方婚前购买且登记在该方名下的房产，虽认定为个人财产，但会就婚后共同还贷及增值部分让其给予另一方补偿。
（3）婚后购买的房产，通常是夫妻共同财产，原则上均等分割，但法院会结合双方对房产的贡献、子女抚养等情况判决。
（4）涉及父母出资购房，要区分赠与对象，赠与一方可能属个人财产。另外，若房产有贷款未还清，需明确后续还贷责任。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，涉及不同出资、登记等情形，建议咨询以进一步分析解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）双方先尝试自行协商，达成一致后签订书面的房产分割协议，明确房产归属、补偿方式等内容。

（二）协商无果时，向法院起诉，准备好购房合同、出资证明等相关证据。

（三）若房产是一方婚前购买且登记在该方名下，保留婚后共同还贷的凭证，以便在分割时争取增值部分补偿。

（四）婚后购买的房产，若有一方对房产贡献较大，可收集相关证据，如装修出资、购房款支付凭证等。

（五）涉及父母出资的，明确出资性质是赠与双方还是一方，保留赠与相关证据。

（六）房产有贷款未还清的，在分割时与对方或法院明确后续还贷责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时房产有争议，先双方协商，达成一致就签书面协议约定分割。
2.协商不成可起诉，法院按情况处理：婚前一方买且登记其名下，属个人财产，但婚后共同还贷及增值部分要补偿对方；婚后买一般是共同财产，原则上平分，也会考虑贡献、子女抚养等。
3.父母出资购房，要区分赠与双方还是一方，赠与一方可能是个人财产。有贷款未还清，要明确后续还贷责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚时房产有争议，先协商解决，能达成一致就签书面协议；协商不成可起诉，法院会按房产具体情况处理，涉及父母出资和贷款情况也有相应判定规则。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚房产分割有明确指引。双方先协商并签订书面协议，是尊重当事人意思自治的体现。若协商无果起诉，对于一方婚前购买且登记在其名下的房产，因其购买行为发生在婚前，所以一般认定为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，另一方参与了资金投入和房产价值增长，所以应给予补偿。婚后购买的房产，通常是夫妻在婚姻关系存续期间共同积累财富购置，所以属于共同财产，原则上均等分割，但考虑到双方对房产贡献以及子女抚养等因素，法院会综合判断。对于父母出资购房，需看赠与对象来确定房产归属。若房产有贷款未还清，明确后续还贷责任能保障双方合法权益。若您在离婚房产分割上存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取精准的法律建议。