法律分析： （1）全款购房时，以自己名义完成签订合同、支付房款和办理产权登记等流程，并保留付款凭证，能从法律层面保障房屋产权完全归自己，这是明确产权归属的重要方式。 （2）贷款买房，婚前用个人财产付首付并登记.

具体操作指南： 1. 若被监护人是未成年人，且需要在异地办理监护人证明，可以尝试携带孩子的身份证、户口本、父母的身份证及关系证明等材料，到异地公安机关户籍管理部门咨询并申请办理。若异地公安机关要求提供额外证明.