欠钱还不上名下有套房子怎么办

债权人面对欠钱不还且名下有房的债务人，可依法追讨债务。在这种情况下，应先尝试协商，若协商无果则通过法律途径解决。

具体解决措施和建议如下：
1.先与债务人友好协商，尝试达成分期还款等方案，和平解决债务问题。
2.若协商不成，向法院提起诉讼，凭借法律力量维护自身权益。
3.胜诉后，若债务人仍不还款，申请强制执行。法院有权对其名下房产查封、评估和拍卖以偿债。
4.若房产是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，虽不可拍卖、变卖或抵债，但可查封；若房屋面积大或有多套房产，可让法院执行大换小、多换少变现偿债。
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法律分析：
（1）当债务人欠钱不还且名下有房时，债权人追讨债务应先尝试与债务人协商，通过达成分期还款等方案和平解决债务问题。
（2）若协商无果，债权人可向法院提起诉讼，借助法律手段维护自身权益。
（3）法院判决债权人胜诉后，若债务人仍不履行还款义务，债权人能申请强制执行。
（4）法院会对债务人名下房产进行查封、评估和拍卖，用所得款项偿还债务。但如果该房产是债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院只查封不拍卖、变卖或抵债；若房产面积大或有多套，法院会采取大换小、多换少等方式变现偿债。

提醒：
在追讨债务过程中，要注意保留相关证据。不同债务情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）债权人追讨债务时，先尝试与债务人友好协商，提出如分期还款等双方可能接受的方案，以和平方式解决债务问题。
（二）若协商失败，债权人可准备好相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
（三）胜诉后，若债务人拒不履行还款义务，债权人及时向法院申请强制执行，让法院对债务人名下房产采取措施。
（四）若房产是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，债权人要清楚法院一般只查封不拍卖等；若房产面积大或有多套，可申请法院用大换小、多换少等方式变现偿债。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
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1.当债务人欠款不还且名下有房时，债权人可合法追讨。先尝试与债务人协商，制定分期还款等方案。

2.协商无果，可向法院起诉。胜诉后债务人仍不还钱，债权人能申请强制执行。

3.法院有权查封、评估和拍卖债务人名下房产偿债。若房子是其和家属生活必需住房，可查封但不拍卖；若房产多或面积大，可通过大换小等方式变现偿债。
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结论：
债务人欠钱还不上且名下有房，债权人可先协商，协商不成可起诉，胜诉后可申请强制执行其房产偿债，但生活必需住房处理有特殊规定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，债权受法律保护。债权人与债务人协商达成分期还款等方案是和平解决债务问题的方式。若协商无果，债权人起诉并胜诉后，依据生效法律文书可申请强制执行。法院有权对债务人名下房产采取查封、评估和拍卖等措施来实现债权。然而，若房产是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院仅能查封，不能拍卖、变卖或抵债；若房产面积大或有多套，法院可采用大换小、多换少的方式变现偿债。如果您在债务追讨过程中遇到类似复杂情况，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。