购买了五证不全的房屋能退房吗

法律分析：
（1）房地产开发企业预售商品房需取得相关证件，若五证不全，比如未取得预售许可证明，其与购房者订立的商品房预售合同是无效的。
（2）购房者以开发商未取得预售许可为由请求确认合同无效，法院会给予支持。
（3）合同无效后，开发商应返还购房者已付购房款及利息。
（4）若开发商故意隐瞒未取得预售许可证明的事实，购房者可要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

提醒：购买房屋前务必核实开发商五证情况，若发现购买了五证不全房屋，应及时咨询专业意见依法维权。
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（一）若发现购买的房屋五证不全，可先与开发商协商，要求解除合同并退还已付购房款及利息。
（二）若协商不成，收集开发商未取得预售许可证明等相关证据，向法院起诉，请求确认合同无效，进而要求开发商返还购房款及利息。
（三）若能证明开发商故意隐瞒未取得预售许可证明的事实，可在诉讼中要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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1.买五证不全的房子一般能退房。房地产商预售商品房得有相关证件，没拿到预售许可证明，和购房者签的预售合同无效。
2.购房者以没拿到预售许可为由，请求确认合同无效，法院会支持。合同无效后，开发商要返还购房者已付购房款和利息。
3.若开发商故意隐瞒没拿到预售许可的事，购房者还能让其承担不超已付购房款一倍的赔偿。所以，购房者可退房维权。
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结论：
购买五证不全的房屋，购房者通常可退房并依法维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，房地产开发企业预售商品房需取得相关证件。若开发商未取得预售许可证明，其与购房者订立的商品房预售合同无效。购房者以未取得预售许可为由请求确认合同无效，法院会支持。合同无效后，开发商应返还购房者已付购房款及利息。若开发商故意隐瞒未取得预售许可证明的事实，购房者还能要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若您在购房过程中遇到五证不全等类似问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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购买五证不全的房屋，购房者有权退房并依法维权。房地产开发企业预售商品房需取得相关证件，若未取得预售许可证明，所订立的商品房预售合同无效。法院会支持购房者以未取得预售许可为由确认合同无效的请求。

具体解决措施和建议如下：
1.合同无效后，购房者可要求开发商退还已付购房款及利息。这是购房者应有的合法权益，可通过与开发商协商或法律途径实现。
2.若开发商故意隐瞒未取得预售许可证明的事实，购房者可要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。购房者需收集相关证据，以保障自身索赔权益。
3.购房者在购房前应仔细核查开发商的相关证件，避免陷入此类风险。