开发商加价卖房起诉应该准备哪些证据

（一）整理购房合同，仔细查看其中房屋价格、付款方式等条款，确保合同完整无缺失。
（二）汇总付款凭证，如购房款发票、银行转账记录等，保存好原始凭证。
（三）收集与开发商工作人员的聊天记录、邮件、短信等沟通记录，筛选出涉及加价协商或通知的内容。
（四）联系有相同遭遇的其他购房者，获取其证人证言。
（五）收集楼盘宣传资料、物价局备案价格等能证明房屋原本合理价格的材料。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。上述收集的购房合同、付款凭证等都属于法定证据类型，可用于证明案件事实。
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起诉开发商加价卖房，要准备相关证据：
购房合同明确房价等关键信息，是判定开发商违约的重要依据。

付款凭证，像购房发票、转账记录，可证明实际付款及是否加价。

与开发商的沟通记录，若涉及加价协商或通知，是有力证据。

其他购房者的证人证言，可辅助证明普遍加价行为。

楼盘宣传资料、备案价格材料，能证明房屋合理价格。
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结论：
起诉开发商加价卖房，需准备购房合同、付款凭证、沟通记录、其他购房者证人证言、楼盘宣传资料及物价局备案价格材料等证据。
法律解析：
在起诉开发商加价卖房的案件中，证据起着关键作用。购房合同明确约定房屋价格、付款方式等，是判定开发商是否违约的重要依据；付款凭证能证明实际支付款项，可据此确定是否加价；沟通记录中若有关于加价的协商或通知内容，是有力证据；其他购房者的证人证言能辅助证明开发商普遍存在加价行为；楼盘宣传资料和物价局备案价格材料则能证明房屋原本合理价格。依据《中华人民共和国民法典》，当事人应按约定全面履行义务，开发商随意加价属于违约行为。若遇到此类问题，建议及时收集相关证据，并向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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起诉开发商加价卖房，要准备证明双方权利义务关系和开发商违约加价事实的证据。
1.购房合同很关键，它明确了房屋价格、付款方式等重要内容，是判定开发商是否违约的重要依据。
2.付款凭证如购房款发票、银行转账记录等，可证明实际支付的购房款项，帮助确定是否存在加价。
3.沟通记录，像与开发商工作人员的聊天记录、邮件、短信等，若涉及加价协商或通知，可作为有力证据。
4.其他购房者的证人证言，若他们也遭遇同样情况，能辅助证明开发商普遍存在加价卖房行为。
5.楼盘宣传资料、物价局备案价格等能证明房屋原本合理价格的材料也需收集。

建议起诉前仔细整理这些证据，确保其真实性和完整性，必要时可咨询专业律师。
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法律分析：
（1）购房合同是核心证据，它对房屋价格、付款方式等重要事项有明确约定，能直接判定开发商是否违反约定加价卖房。

（2）付款凭证，像购房款发票、银行转账记录等，能清晰反映实际支付的购房款项，通过与合同约定价格对比，可确认是否存在加价。

（3）沟通记录，包括和开发商工作人员的聊天、邮件、短信等，若包含加价协商或通知内容，可有力证明开发商违约加价的行为。

（4）其他购房者的证人证言，能辅助证明开发商存在普遍的加价卖房行为，增强证据的可信度。

（5）楼盘宣传资料、物价局备案价格等材料，可证明房屋原本合理价格，进一步佐证开发商加价的不合理性。

提醒：证据收集需保证真实性与关联性，不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。