购买这些房产是否可以退款？

购买房产是否可以退款，通常取决于合同中的约定以及相关法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第52条和第53条，如果开发商违反了合同的约定，如未按时交付房屋、房屋质量不符合约定或者存在重大缺陷，买受人有权要求赔偿或者解除合同，并可以要求退还已付款。《中华人民共和国消费者权益保护法》第55条规定，当交易涉及到商品房预售，开发商存在欺诈行为时，消费者有权解除合同并要求退还全部款项。《房地产发展和交易管理条例》第38条至40条也明确规定了买受人在特定情况下可以解除合同并获得退款的权利。此外，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第三条，买房者需在知道或应当知道其权益受到侵害之日起三年内主张权利，否则可能会影响其获得有效救济的机会。法律依据：《中华人民共和国合同法》第52条：当事人依照本法律订立合同，具备法律规定的生效条件的，合同即予以生效。《中华人民共和国合同法》第53条：法律、行政法规或者经当事人约定的合同无需提交批准或者登记的，自合同签订之日起生效。《消费者权益保护法》第55条：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，不论其是否知道都应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。《房地产发展和交易管理条例》第38条：房地产开发企业应当按照国家规定的标准和程序进行项目立项、规划设计、施工管理等活动，确保房屋质量安全。